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Copaco, San Bernardino
Gs. 500.000.000
23% bajo la medianaGs. 277,8 k/m²≈ US$ 84,1 k
Terreno en Sanber sobre Avda Ciervo Kua, a 500mts de la ruta que va a Altos y a 400mts de la ruta que va a Luque. Superficie del terreno 1.800 m2 (son cuatro lotes de 15x30 pegados), zona poblada, avenida empedrada, luz y agua en puerta, ubicado en esquina. Nuevo supermercado a 6 cuadras. Precio contado Gs.450.000.000.- + gastos de transferencia.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 109.144
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 109.144
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 155.000.000
Gs. 344,4 k/m²
Copaco, San Bernardino
Gs. 125.000.000
Gs. 229,8 k/m²
Copaco, San Bernardino
≈ Gs. 178.363.000
Copaco, San Bernardino
Gs. 150.000.000
Gs. 166,7 k/m²
Copaco, San Bernardino