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Las Carmelitas, Asunción
≈ Gs. 1.664.721.000
37% bajo la medianaGs. 4,3 M/m²Precio original: US$ 280.000
La misma se encuentra en el barrio La Lomas (Carmelitas) de Asunción, sobre la calle Genaro Romero e/ Rio tebicuary y Cap. Albino Maciel, en frente mismo a la plaza Nanawa. En planta baja: cuenta con un jardín frontal, estacionamiento para un vehículo ( ampliable hasta 3 ), baño social, cocina comedor, sala comedor, area de servicio y lavandería. Patio trasero con quincho y parrilla, con vista a la piscina y al jardín con frutales y plantas aromáticas. En la planta alta cuenta con 3 habitaciones una de ellas en suite y un pequeño balcón con vista al patio trasero, las 2 habitaciones restantes comparten un baño familar, tambien se encuentra un hermoso hall privado.Nº de Ambientes: 10 Nº de Dormitorios: 3 Baños: 2 Total Mts² 735 Sup. Lote: 13x30 Sup. Lote (m²): 390 Area de Construcción (m²) 345 Estacionamiento 1 Plantas: 2 Baño Social: 2
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
37% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 443.958
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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37% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 443.958
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.961.992.000
Las Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.467.354.000
Las Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.972.715.000
Las Carmelitas, Asunción
≈ Gs. 2.972.715.000
Las Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.151.078.000
Las Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada