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OportunidadNuevo
Gs. 450.000.000
Gs. 2,3 M/m²
VENTA DE CASA A REMODELAR O DEMOLER – LAURELTY, LUQUE. ID 46044
Laurelty, Luque
200 m²3 habs.2 baños
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Laurelty, Luque
Gs. 450.000.000
34% bajo la medianaGs. 2,6 M/m²≈ US$ 75,8 k
¡Oportunidad Única! Casa en venta con excelente ubicación y potencial para generar ingresos-Al costado de la fábrica de Taiga Ubicada a tan solo 200 metros de la Avda. Brites Borges y a 500 metros de la Ruta Luque - San Lorenzo (Capitán Andrés Insfrán), esta propiedad es ideal tanto para quienes buscan una inversión rentable como para construir la casa de sus sueños. Características principales: 6 habitaciones 3 baños Sala comedor Cocina Lavadero Actualmente, 4 habitaciones están alquiladas, generando un ingreso mensual de Gs. Ver datos en concepto de alquiler. No dejes pasar esta oportunidad en una zona estratégica y de alto crecimiento. ¡Contáctanos para más información o para agendar una visita! ***
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX FIDELITY
InmobiliariaAcaray c/ Mcal Lopez Fernando De La Mora, Central, Paraguay
+595 994 220 222
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
34% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 114.127
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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34% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 114.127
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 450.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Laurelty, Luque
Gs. 450.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Laurelty, Luque
Gs. 450.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 415.515.000
Laurelty, Luque
Gs. 450.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Laurelty, Luque