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AlquilerDúplex

Duplex-Alquiler-PY Asunción Itá Enramada

Lambaré

Nuevo

Gs. 6.000.000/mes

7% sobre la mediana

Gs. 33,3 k/m²≈ US$ 821,9

3Dormitorios
3Baños
1Cocheras
180 m²Construidos
180 m²Terreno

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%52
Ubicación 25%88
Rentabilidad 25%
Riesgo 15%95
Precio/m² propiedadGs. 28 k/m²
Mediana zonaGs. 26 k/m²

7% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 4.652.000

≈ US$ 769

Rango estimadoGs. 4,2 MGs. 6,8 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALQUILO DUPLEX EN CONDOMINIO TOTALMENTE AMOBLADO ZONA YACHT Y GOLF CLUB PARAGUAYO 6.000.000GS El monto del alquiler ya incluye IVA del 5% y expensas El duplex consta de Planta Baja: Living comedor climatizado, cocina con depósito pequeño, desayunador, totalmente equipado con electrodomésticos, baño social, lavadero con lavarropas, área de servicio con baño privado. Planta Alta: Dormitorio en suite equipado con balcón, vestidor incluido, con A.A. 2 dormitorios con placard con A.A. y baño familiar AMENITIES - Área Común Planta baja: Quincho y parrilla climatizado para eventos familiares, cumpleaños, etc. Piscina con borde termino Baños diferenciados Planta Alta Gimnasio equipado y climatizado. El condominio está compuesto por 5 Dúplex. ✔ Estacionamiento cubierto con Polygal para 8 vehículos de circulación empedrada, con caseta para guardia ✔ El portón principal con sistema eléctrico, con controles remotos. ✔ Toda la iluminación es Led ✔Agua corriente con conexión ESSAP y Alcantarillado Sanitario, pavimento tipo empedrado.

Ficha técnica

Generales

Operación
Alquiler
Tipo
Dúplex

Superficie y ambientes

Terreno
180 m²
Construido
180 m²
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
1
Ambientes
4

Costos

Precio
Gs. 6.000.000

Ubicación

Dirección
Migone Battilana
Ciudad
Lambaré
Precisión de ubicación
Exacta

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Ubicación

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