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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 290.445.000
VENDO DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE
Ycuá Satí, Asunción
30 m²1 baño
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Ycuá Satí, Asunción
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2% sobre la medianaGs. 9,7 M/m²Precio original: US$ 48.930
Venta de Departamento en Pozo en Ycuá Satí, AsunciónUS$ 48.930VENDO DEPARTAMENTO MONOAMBIENTEConsejal Vargas y Austria , Ycuá Satí, Asunción , Ycuá Satí, Asunción , Ycuá Satí, AsunciónTerreno 30,0 m² Construcción 30,0 m² Dormitorios 1 Baños 1 DEPARTAMENTO EN POZO EDIFICIO SUNSET SANTA TERESA - YCUA SATI , ASUNCION. Ubicado sobre la calle concejal Vargas casi Austria, A metros de la Avda Santa Teresa y a 4 minutos del shopping del Sol y Paseo Galería | Polo de inversión de mayor crecimiento de Asunción a pasos de los principales colegios y universidades, a metros de numerosos negocios, bancos , restaurantes y cafeterías. SUNSET SANTA TERESA, es un proyecto pensado para quienes buscan alta rentabilidad y plusvalía real, cerca de hoteles y shoppings *Características del edificio: * Edificio de 10 pisos , 72 departamentos Monoambientes y 1 dormitorio. Amplio co working Piscina Quincho climatizado Solárium Gimnasio Todos los departamentos cuentan con: Mueble de cocina ,Anafe, extractor y horno. Ambientes climatizados en dormitorios y living, Termocalefones, Cerradura biométrica Placares en dormitorios Amplios balcones Aprovecha estos precios en pozo! Monoambiente 30 m2 Desde $:48.930 Cochera: 15.000 USD Planes de financiación hasta 24 meses Sin intereses durante obra! Entrega del 30 % Entrega de 50 % Entrega del 90 % Cuanto más entregas más baja el precio de tu departamento!!!! Entrega Primer semestre del 2028 Tipo: departamento-en-pozo Precio de Venta: US$ 48.930 Cocina: cocina
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
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Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
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Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
C21 PLATINUM
InmobiliariaJosé de la Cruz ayala 5661 casi Camilo Recalde
+595 981 413 063
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 47.965
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ycuá Satí, Asunción
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Ubicación aproximada
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