ParaguayInmo
ÍndiceParaguayInmo
1 / 6
VentaDepartamento

VENDO DEPARTAMENTO DE DOS HABITACIONES ZONA IPS INGAVI

Ingavi, Fernando de la Mora

Nuevo

≈ Gs. 477.522.000

Precio original: US$ 78.890

2Dormitorios

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informeSimular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—
Ubicación 25%88
Rentabilidad 25%—
Riesgo 15%85
Precio/m² propiedad—
Mediana zonaGs. 8,8 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

MARLIN SAN LORENZO AL COSTADO DE IPS INGAVI 2 Dormitorios desde 78.890 com. El Clasificado en Paraguay USD 68m2 Formas de pago - Financiación propia hasta 5 años con entrega del 20% - Financiación 100% a través de fondos AFD Amenities: Piscina con Deck Gimnasio Quinchos Climatizado y Exterior Coworking Lavandería común. Generador, Sistema CCTV Seguridad 24hs. Equipamiento incluido: Aire acondicionado Mueble de Cocina Anafe Purificador Termo calefón Cocheras: 11.000 $ Cochera doble: 17.000 $ Baulera: 1.500$

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios
2

Costos

Precio
US$ 78.890
Equivalente aprox. (PYG)
≈ Gs. 477.522.000

Ubicación

Barrio
Ingavi
Ciudad
Fernando de la Mora
Precisión de ubicación
Exacta

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Amenidades y extras

  • Listed at from photos

Ubicación

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
Capital invertido
Gs. 501,4 M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -4,8 MAño 2: Gs. 15,1 MAño 3: Gs. 35,7 MAño 4: Gs. 57,2 MAño 5: Gs. 79,6 MAño 6: Gs. 102,8 MAño 7: Gs. 127 MAño 8: Gs. 152,1 MAño 9: Gs. 178,3 MAño 10: Gs. 205,5 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 496,6 MGs. 0—Gs. 496,6 MGs. -4,8 M
2Gs. 516,5 MGs. 0—Gs. 516,5 MGs. 15,1 M
3Gs. 537,1 MGs. 0—Gs. 537,1 MGs. 35,7 M
4Gs. 558,6 MGs. 0—Gs. 558,6 MGs. 57,2 M
5Gs. 581 MGs. 0—Gs. 581 MGs. 79,6 M
6Gs. 604,2 MGs. 0—Gs. 604,2 MGs. 102,8 M
7Gs. 628,4 MGs. 0—Gs. 628,4 MGs. 127 M
8Gs. 653,5 MGs. 0—Gs. 653,5 MGs. 152,1 M
9Gs. 679,7 MGs. 0—Gs. 679,7 MGs. 178,3 M
10Gs. 706,8 MGs. 0—Gs. 706,8 MGs. 205,5 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

Abrir en la calculadora

Propiedades similares