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Hernandarias
Gs. 550.000.000
50% bajo la medianaGs. 1,9 M/m²≈ US$ 92,4 k
📍Casa en venta en Hernandarias Propiedad con gran potencial, ubicada en una zona tranquila y de fácil acceso dentro de Hernandarias, ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. Construida sobre un terreno de 411 m², cuenta con 289.26 m² de construcción funcional, diseñada para aprovechar cada espacio con comodidad y practicidad. La vivienda ofrece: ✔ 4 habitaciones bien distribuidas ✔ 3 baños ✔ Jardín amplio, ideal para disfrutar al aire libre o futuras ampliaciones ✔ Estacionamiento dentro de la propiedad Un hogar que combina espacio, ubicación y posibilidades de crecimiento, perfecto para quienes buscan invertir o establecer su residencia en una zona en desarrollo. 📲 Contáctame para más información o para agendar una visita. Esta puede ser la propiedad donde empiece tu próximo capítulo.
Tu escenario vs. Hernandarias
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 572 M | Gs. 170,1 M | — | Gs. 572 M | Gs. 164,6 M |
| 2 | Gs. 594,9 M | Gs. 340,3 M | — | Gs. 594,9 M | Gs. 357,7 M |
| 3 | Gs. 618,7 M | Gs. 510,4 M | — | Gs. 618,7 M | Gs. 551,6 M |
| 4 | Gs. 643,4 M | Gs. 680,6 M | — | Gs. 643,4 M | Gs. 746,5 M |
| 5 | Gs. 669,2 M | Gs. 850,7 M | — | Gs. 669,2 M | Gs. 942,3 M |
| 6 | Gs. 695,9 M | Gs. 1020,8 M | — | Gs. 695,9 M | Gs. 1139,3 M |
| 7 | Gs. 723,8 M | Gs. 1191 M | — | Gs. 723,8 M | Gs. 1337,2 M |
| 8 | Gs. 752,7 M | Gs. 1361,1 M | — | Gs. 752,7 M | Gs. 1536,3 M |
| 9 | Gs. 782,8 M | Gs. 1531,2 M | — | Gs. 782,8 M | Gs. 1736,6 M |
| 10 | Gs. 814,1 M | Gs. 1701,4 M | — | Gs. 814,1 M | Gs. 1938 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
50% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 184.636
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
50% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 184.636
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 4.464.951.000
Hernandarias
Ubicación aproximada
≈ Gs. 982.289.000
Hernandarias
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.274.297.000
Hernandarias
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.571.961.000
Hernandarias
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.678.970.000
Hernandarias