EN ALQUILER – AMPLIA RESIDENCIA CON PISCINA Y QUINCHO EN ZONA YACHT, LAMBARÉ

Lambaré

Nuevo

Gs. 15.000.000/mes

36% sobre la mediana

Gs. 32,6 k/m²≈ US$ 2,1 K

4Dormitorios

3Baños

3Cocheras

460 m²Construidos

384 m²Terreno

¿Te interesa?

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%17

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 27 k/m²

Mediana zonaGs. 20 k/m²

36% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 9.175.000

≈ US$ 1.516

Rango estimadoGs. 6,4 M–Gs. 15,8 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Residencia de alto nivel con finas terminaciones, amplios espacios y un diseño pensado para brindar confort, privacidad y una excelente calidad de vida. Ideal tanto para vivienda familiar como para uso profesional premium. Ubicada en una de las zonas más exclusivas de Lambaré, con excelente acceso y entorno residencial consolidado. **Características generales** Superficie construida: 460 m² Superficie del lote: 384 m² Plantas: 2 Ambientes totales: 14 Dormitorios: 4 Baños: 5 en total + 1 baño social **Planta baja** Amplia sala de estar y comedor Cocina amoblada y semi equipada Escritorio con mueble para TV Baño social Quincho climatizado cerrado, amoblado y con parrilla eléctrica Cochera para 3 vehículos grandes Portones eléctricos peatonales y vehiculares **Planta alta** Sala de estar familiar con acceso a balcón Sala de estudio u oficina con muebles empotrados Dormitorio principal en suite con cabecera en cuero y cuarzo, vestidor con placard espejado, tocador y baño con jacuzzi Dos dormitorios en suite con cabeceras en cuero y placares empotrados espejados Amplios balcones independientes en cada dormitorio Gimnasio y sauna con balcón **Área exterior** Piscina revestida con azulejos de vidrio y cascada Pozo artesiano Tanque de agua de acero inoxidable de 15.000 litros Área de servicio independiente con dormitorio en planta alta Propiedad ideal para familia que busca exclusividad, o para profesionales que necesitan un espacio de alto nivel para consultorios u oficinas premium. Alquiler: Gs. *** (IVA incluido) **Contacto:** *** **Requisitos para alquilar:** Contrato mínimo por un año Completar la solicitud de alquiler Pago de un mes de alquiler Pago de un mes de garantía Pago de ½ mes por comisión inmobiliaria #AlquilerLambare #ZonaYacht #CasaPremium #ResidenciaDeLujo #BienesRaicesParaguay #InmueblesParaguay #RealEstateParaguay #AlquilerCasa