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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 505.000.000
9% bajo la medianaGs. 990,2 k/m²≈ US$ 85,1 k
*TERRENO DE 510,9m2 EN VENTA-LAMBARE, V. CERRO CORÁ* OPORTUNIDAD EN BARRIO VILLA CERRO CORÁ - LAMBARÉ Ubicado sobre la Calle Florentín Oviedo c/ Aquidaban. Este terreno ofrece una excelente oportunidad para inversión. Con 510.9 m², se encuentra en una zona mixta, ideal tanto para desarrollos residenciales como comerciales. ✅ Gran potencial para desarrollo de viviendas residenciales. ✅ Ubicación estratégica: Cerca de 3 Avenidas: San Isidro, Carretera de Lopez y Avda. Cacique Lambaré así como también a 5 min del Cerro Lambaré y la Costanera Sur. ✅ A pasos de bares, restaurantes y locales comerciales. ✅ Colegio San Juan Bautista, Colegio SEK, Colegio Sagrada Familia de Lambaré, el Club Cerro Corá, Biggie, Supermercados, Restaurantes, Farmacias, Variedad de locales comerciales. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 520.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Barrio Kennedy, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 474.874.000
Sobre la calle Ytororo, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 474.874.000
Lambaré
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Remax Conexión
InmobiliariaJaime Bestard 2910
+595 974 171 443
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 93.583
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 93.583
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 474.874.000
Barrio Kennedy, Lambaré
Ubicación aproximada