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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 415.515.000
VENDO MONOAMBIENTE EQUIPADO - CON RENTA ACTIVA EN VILLA MORRA
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
38 m²1 baño
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 415.515.000
12% bajo la medianaGs. 10,9 M/m²Precio original: US$ 70.000
Edificio Life Villa Morra Piso 4 Tipología E Superficie: 38 m² Precio de lista: USD 70.000 Departamento tipo monoambiente totalmente amoblado y equipado, actualmente con ingreso por alquiler temporal (ideal para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata). Vista al contrafrente con balcón y entorno arbolado. Cocina integrada con: Muebles modernos y desayunador Anafe, horno, extractor, microondas Utensilios de cocina completos Zona de descanso con: Cama, blanquería, placard Televisor empotrado Baño completo con mampara y espejo Balcón con excelente luz natural Edificio con amenities: Piscina Quincho Ascensor Sistema de videovigilancia 24h Portería Pet Friendly ???? Ideal para quienes buscan una propiedad en zona premium ya generando retorno de inversión. Observación: No cuenta con cochera, si baulera de 2.5 m2. Agendemos una Visita! JDR 061-11
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX Family
InmobiliariaAv. Gral. Santos 2488 c/ 18 de Julio
+595 986 450 931
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 79.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 79.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 415.515.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
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Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
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