
Gs. 697.000.000
Gs. 5,5 M/m²
EN VENTA DUPLEX ZONA AVENIDA NANAWA LUQUE
Laurelty, Luque
Luque
≈ Gs. 847.421.000
4% bajo la medianaGs. 5,3 M/m²Precio original: US$ 140.000
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 145.307
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFID: 143080002-142 Nº de Ambientes:5 Nº de Dormitorios:3 Baños:2 Total Mts²359 Sup. Lote:10x15.9 Sup. Lote (m²):159 Area de Construcción (m²)200 Año/Mes Construcción2023/11 Plantas:1 Baño Social:1 VENDO HERMOSOS DUPLEX PAREADOS EN POZO-LUQUE-LOMA MERLO ENTREGA JUNIO Terreno: 9.30x16.50 Area Construida.159,10 📍 ubicada en zona residencial de la ciudad de LUQUE-LOMA MERLO Cada una de nuestras viviendas pareadas, ha sido diseñada pensando en el bienestar de los habitantes. Posee amplios espacios interiores y exteriores con hermosas vistas que te permitirán disfrutar del hermoso verde de Luque En Cayetano Casa Suite, podrás disfrutar de un estilo de vida exclusivo, privado, con todas las comodidades que necesitas para disfrutar de una vida de confort y tranquilidad Posee buena iluminación y ventilación natural en todos los ambientes, así como una buena distribución, con detalles y terminaciones muy finas, en armonía con los colores de paredes, pisos, muebles e iluminación artificial 🏡DISTRIBUCIÓN: 📍 PLANTA BAJA ✔ Jardín ✔ Dos cocheras ✔ Living Comedor ✔ baño social ✔ cocina amoblada ✔Desayunador ✔ Área de Servicio ✔ Parrilla ✔ Patio empastado ✔ Portón basculante ✔ Portón peatonal 📍 PLANTA ALTA ✔ Estar intimo ✔1 habitación matrimonial en suite c/ placar ✔ 2 habitaciones ✔ 1 baño compartido 📍adicionales ✔ Aire acondicionado en todos los ambientes ✔ Conexión trifásica ✔ Agua corriente ✔Tendran ductos independientes para camara, internet 📍 Se encuentra ubicado en la calle Pettirossi y San Francisco A minutos de: Centro de Luque, Super Los Jardines, Plaza Madero, Aeropuerto, Parque Ñu Guazu, eje corporativo APTO PARA CREDITO BANCARIO https://www.google.com/maps/place/Cayetano+Casa+Suite/@-25.2506467,-57.5072255,17z/data=!3m1!4b1!4m6!3m5!1s0x945da532eb577be9:0x6d0c3af2c3507778!8m2!3d-25.2506467!4d-57.5072255!16s%2Fg%2F11l5jgrndz?hl=en-PY&entry=ttu
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 881,3 M | Gs. 62,1 M | — | Gs. 881,3 M | Gs. 53,7 M |
| 2 | Gs. 916,6 M | Gs. 124,3 M | — | Gs. 916,6 M | Gs. 151,1 M |
| 3 | Gs. 953,2 M | Gs. 186,4 M | — | Gs. 953,2 M | Gs. 249,9 M |
| 4 | Gs. 991,4 M | Gs. 248,6 M | — | Gs. 991,4 M | Gs. 350,1 M |
| 5 | Gs. 1031 M | Gs. 310,7 M | — | Gs. 1031 M | Gs. 451,9 M |
| 6 | Gs. 1072,3 M | Gs. 372,8 M | — | Gs. 1072,3 M | Gs. 555,3 M |
| 7 | Gs. 1115,1 M | Gs. 435 M | — | Gs. 1115,1 M | Gs. 660,3 M |
| 8 | Gs. 1159,8 M | Gs. 497,1 M | — | Gs. 1159,8 M | Gs. 767,1 M |
| 9 | Gs. 1206,1 M | Gs. 559,3 M | — | Gs. 1206,1 M | Gs. 875,6 M |
| 10 | Gs. 1254,4 M | Gs. 621,4 M | — | Gs. 1254,4 M | Gs. 986 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

Gs. 697.000.000
Gs. 5,5 M/m²
Laurelty, Luque




≈ Gs. 907.951.000
Cuarto Barrio, Luque

Gs. 380.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Mora Cue, Luque
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.