ALQUILER DE CASA EN LUQUE - ISLA BOGADO - A 350 METROS DE RUTA SAN LORENZOLUQUE

Isla Bogado, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Gs. 3.500.000/mes

≈ US$ 479,5

3Dormitorios

2Baños

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Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%58

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%55

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

📍 Perú casi Puerto Rico, a 350 metros de la Avenida Capitán Andrés Insfrán (Ruta San Lorenzo – Luque). 💰 Alquiler Residencial: Gs. 3.500.000 (IVA incluido) 💰 Alquiler Comercial: Gs. 3.650.000 (IVA incluido) ✨ Características: ✔️ 3 habitaciones ✔️ Cocina y sala integradas ✔️ 2 baños ✔️ Área de lavadero ✔️ Área independiente con su propio baño, ideal para oficina o consultorio ✔️ Amplio patio ✔️ Estacionamiento para 2 vehículos ✔️ 2 aires acondicionados y 3 ventiladores de techo ✔️ Tanque de agua de 500 litros 📍 Ubicada en una zona tranquila y segura, con acceso a líneas de transporte público, lo que facilita la movilidad diaria. Además, cuenta con una excelente conexión entre San Lorenzo y Luque, permitiendo un acceso rápido y cómodo a ambas ciudades. 🛒 Cerca de supermercados, escuelas y estaciones de servicio. 📍 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/22VvCkBBqehknxkq9