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Cuarto Barrio Luque, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 650.000.000
3% bajo la medianaGs. 1,3 M/m²≈ US$ 109,3 k
Clasipar! VENDO CASA A REMODELAR EN LUQUE! ZONA RESIDENCIAL! SOBRE ASFALTO! A PASOS DEL SUPERMERCADO LOS JARDINES Y DEL SHOPPING NUEVO EN CONSTRUCCIÓN (PLAZA MADERO). A Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. 5 MINUTOS DE LA CONMEBOL! CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA: 1 SALA 1 COMEDOR 1 ESTAR INDEPENDIENTE 1 DORMITORIOS EN SUITE 1 COCINA Y UN CORREDOR LATERAL QUINCHO CON DOS DORMITORIOS CON DOS BAÑOS GARAGE SUPERFICIE DEL TERRENO: 12 X 42,30 TOTAL SUPERFICIE DEL TERRENO: 508,40 TÍTULO LISTO A TRANSFERIR
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 8 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 112.914
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 112.914
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.337.722.000
Cuarto Barrio Luque, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.099.905.000
Cuarto Barrio Luque, Luque
Gs. 780.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Cuarto Barrio Luque, Luque
Ubicación aproximada
