1 / 5
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Limpio
Gs. 235.000.000
57% sobre la medianaGs. 652,8 k/m²≈ US$ 39,5 k
ID: *** ❇️En venta terreno en hermoso barrio cerrado❗❗❗ ✅Terreno ubicado en la entrada de la ciudad de Limpio, con Porton de acceso sobre Ruta 3 Elizardo Aquino, a 10 minutos del acceso norte , en el limite con la ciudad de Mariano Roque Alonso. ✅Se encuentra rodeado de hermosas casas, es un. lugar seguro y muy tranquilo, con guardia permanente. ✅Calles en excelente estado, plaza, muy cerca de Asuncion y tambien de la ciudad de Luque. ✅El barrio cerrado se encuentra frente a la ruta, y el terreno a una cuadra del porton de acceso y salida, con todos los servicios de transporte publico , cercano al Mercado Abasto norte, supermercados, farmacias y todos los servicios. ✅☑️Un lugar ideal para la construccion de tu hogar en un ambiente, tranquilo, seguro, agradable, y a un paso de todo! ????️☺︎❇️
Tu escenario vs. Limpio
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 244,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 244,4 M | Gs. -2,4 M |
| 2 | Gs. 254,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 254,2 M | Gs. 7,4 M |
| 3 | Gs. 264,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 264,3 M | Gs. 17,6 M |
| 4 | Gs. 274,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 274,9 M | Gs. 28,2 M |
| 5 | Gs. 285,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 285,9 M | Gs. 39,2 M |
| 6 | Gs. 297,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 297,3 M | Gs. 50,6 M |
| 7 | Gs. 309,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 309,2 M | Gs. 62,5 M |
| 8 | Gs. 321,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 321,6 M | Gs. 74,9 M |
| 9 | Gs. 334,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 334,5 M | Gs. 87,7 M |
| 10 | Gs. 347,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 347,9 M | Gs. 101,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
57% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 25.196
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF57% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 25.196
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
