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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 2.946.867.000
Casa en venta en Hernandarias
Hernandarias
Ubicación aproximada
382 m²3 habs.3 baños
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Hernandariasubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 5.357.941.000
16% sobre la medianaGs. 6,7 M/m²Precio original: US$ 900.000
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
*SE VENDE* Hermosa residencia en el 📍Parana Country club. 1400m2 de terreno y 800m2 construidos 📐 *Planta alta:* 3 habitaciones siendo 1 master suite y 2 suites. *Planta baja:* sala con vista exclusiva, cocina, comedor, comedor exterior, oficina con baño, baño social, garage cerrado para 2 vehículos adentro, lavandería con habitación y baño para personal. *Subsuelo:* quincho cerrado con 1 habitación con baño y piscina con vista al campo de golf. ⛳️ ID: 10055
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Antonio
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 5572,3 M | Gs. 257,5 M | — | Gs. 5572,3 M | Gs. 204 M |
| 2 | Gs. 5795,1 M | Gs. 515,1 M | — | Gs. 5795,1 M | Gs. 684,4 M |
| 3 | Gs. 6027 M | Gs. 772,6 M | — | Gs. 6027 M | Gs. 1173,8 M |
| 4 | Gs. 6268 M | Gs. 1030,2 M | — | Gs. 6268 M | Gs. 1672,4 M |
| 5 | Gs. 6518,8 M | Gs. 1287,7 M | — | Gs. 6518,8 M | Gs. 2180,7 M |
| 6 | Gs. 6779,5 M | Gs. 1545,3 M | — | Gs. 6779,5 M | Gs. 2699 M |
| 7 | Gs. 7050,7 M | Gs. 1802,8 M | — | Gs. 7050,7 M | Gs. 3227,7 M |
| 8 | Gs. 7332,7 M | Gs. 2060,4 M | — | Gs. 7332,7 M | Gs. 3767,3 M |
| 9 | Gs. 7626 M | Gs. 2317,9 M | — | Gs. 7626 M | Gs. 4318,1 M |
| 10 | Gs. 7931,1 M | Gs. 2575,5 M | — | Gs. 7931,1 M | Gs. 4880,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
≈ Gs. 2.946.867.000
Hernandarias
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.571.961.000
Hernandarias
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
16% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 773.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF16% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 773.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 5.357.941.000
Hernandarias
Ubicación aproximada
≈ Gs. 29.766.000
Hernandarias
Ubicación aproximada
