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Nuevo
≈ Gs. 2.381.332.000
Vendo. Hermosa Vivienda en el Barrio Nazareth, excelente ubicación
Nazareth, Asunción
395 m²2 habs.1 baño
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Nazareth, Asunción
≈ Gs. 2.381.332.000
76% sobre la medianaGs. 5,2 M/m²Precio original: US$ 400.000
Planta Baja Hall de acceso Estar social Comedor social Comedor Diario 1 Baño social Cocina amoblada Escritorio Galería posterior al patio Garage para 3 autos Jardín frontal Patio posterior Planta Alta 2 Dormitorios con placares embutidos 1 Dormitorio en Suite con vestidor y placard embutido 1 Baño familiar Amplio estar íntimo Galería posterior al patio Terreno 458 m2 395 m2 de superficie construida Contactos: Sr. Rubén Granada (0985) 737-368 Sra. Mariade Molina (0982) 898-857
Tu escenario vs. Nazareth
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
76% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 226.692
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Nazareth, Asunción
≈ Gs. 2.381.332.000
Nazareth, Asunción
≈ Gs. 2.202.732.000
Nazareth, Asunción
≈ Gs. 2.619.465.000
Nazareth, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.619.465.000
Nazareth, Asunción
Ubicación aproximada