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Nuevo
≈ Gs. 4.756.345.000
Vendo Hermosa Residencia a pasos de Santa Teresa 800,000 USD Paraguay Asunción Ycuá Satí
Ycuá Satí, Asunción
720 m²2 habs.3 baños
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 4.756.345.000
18% bajo la medianaGs. 6,6 M/m²Precio original: US$ 800.000
Todo lo que necesites está en Clasipar.com Vendo hermosa Residencia ubicada en uno de los barrios más exclusivos de Asunción, cercana a Avenidas principales, restaurantes, shoppings, colegios, supermercados, etc. A dos cuadras de la Avenida Santa Teresa El terreno cuenta con una superficie de 720 m2 y el área de construcción tiene una superficie de 670 m2. La planta baja cuenta con: - Amplia Sala con chimenea. - Estar diario. - Comedor diario y social. - Baño social. - Cocina amoblada y equipada. - Quicho cerrado con parrilla y baño. - Área de servicio con lavadero, baño y habitación. - Piscina con jardín y depósito. - 2 dormitorios, 1 de ellos en suite y 1 master room con amplio vestidor. - Estacionamiento para 3 vehículos, con portón eléctrico (espacio para ampliación de una 4ta cochera). La planta alta cuenta con: - Entrada Todo lo que necesites está en Clasipar.com independiente. - Habitación en suite con vestidor (baño con jacuzzi). - Chimenea. - 2 balcones propios con vista al frente y contra frente de la propiedad. Otros: - Todos los ambientes climatizados con aire central y aires acondicionados split. - Sistema de alarma. - Instalación eléctrica nueva. - Pisos de parquet de lapacho. - Paredes 0/30 y 0/50 - Sobre calle asfaltada.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 28,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 977.143
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 4.637.436.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 4.637.436.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 4.875.253.000
Ycuá Satí, Asunción
