Vendo DEPARTAMENTO DE 3D + ÁREA DE SERVICIO - 160,08m2

Santísima Trinidad, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 2.269.879.000

Precio original: US$ 375.000

3Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

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Descripción

THE ADDRESS – ELEGANCIA Y VANGUARDIA EN EL CORAZÓN DEPARTAMENTO DE 3D + ÁREA DE SERVICIO - 160,08m2 THE ADDRESS, un edificio que se rige con perfecta armonía en su evolución hacia el cielo. Un edificio de arquitectura vanguardista con residencias diseñadas para quienes valoran el confort, el diseño y el estilo de vida. Cada espacio de este proyecto crea historias que invitan al disfrute pleno de la vida. TIPOLOGÍA D: 3 DORMITORIOS + ÁREA DE SERVICIO 160,08m2 de DEPARTAMENTO PISO 7D: USD 375.000 - UNIDAD AMOBLADA / MODELO PISO 8D: USD 380.000 PISO 7C: USD 375.000 COCHERA: USD 25.000 BAULERA: USD 5.000 3 dormitorios en SUITE completamente equipados Área de servicio completa Acceso de servicio independiente Palier SEMIPRIVADO Amplio living comedor Cocina equipada con todos los muebles, mesadas y electrodomésticos de marcas premium Lavadero equipado con muebles y mesada Terraza con parrilla AMENITIES: Generador con cobertura del 100% para todo el edificio Piscina 2 Parrilleros Sala de niños Sala de recreación Sala de juegos de mesa Terraza Estacionamiento para visitantes Gimnasio, Sauna, Pilates Sala de coworking Ubicado sobre una de las más importantes y exclusivas avenidas de Asunción: Santísima Trinidad, la cual ademas se define como uno de los ejes principales de nuestra ciudad. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/eZmeynyf4CKTNuuf8 Entrega DICIEMBRE 2025 Consulta HOY mismo los planes de financiación. ID: 143063090-54

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 3
Cocheras: 0

Costos

Precio: US$ 375.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 2.269.879.000

Ubicación

Barrio: Santísima Trinidad
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 2383,4 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 2360,7 M	Gs. 0	—	Gs. 2360,7 M	Gs. -22,7 M
2	Gs. 2455,1 M	Gs. 0	—	Gs. 2455,1 M	Gs. 71,7 M
3	Gs. 2553,3 M	Gs. 0	—	Gs. 2553,3 M	Gs. 169,9 M
4	Gs. 2655,4 M	Gs. 0	—	Gs. 2655,4 M	Gs. 272,1 M
5	Gs. 2761,7 M	Gs. 0	—	Gs. 2761,7 M	Gs. 378,3 M
6	Gs. 2872,1 M	Gs. 0	—	Gs. 2872,1 M	Gs. 488,7 M
7	Gs. 2987 M	Gs. 0	—	Gs. 2987 M	Gs. 603,6 M
8	Gs. 3106,5 M	Gs. 0	—	Gs. 3106,5 M	Gs. 723,1 M
9	Gs. 3230,7 M	Gs. 0	—	Gs. 3230,7 M	Gs. 847,4 M
10	Gs. 3360 M	Gs. 0	—	Gs. 3360 M	Gs. 976,6 M