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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 890.389.000
Casa 3 dorm. a estrenar con piscina | San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
140 m²3 habs.3 baños
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 890.389.000
25% bajo la medianaGs. 5,9 M/m²Precio original: US$ 150.000
Acogedora vivienda en la ciudad de San Bernardino. A tan solo 2 cuadras de la entrada de Puerta del Lago, zona tranquila y con lindas casas alrededor. Cuenta con 2 construcciones separadas; una casa principal y al fondo una construcción ideal para alojar invitados. ▪️Terreno: 800 m2 (20x40) ▪️Construcción: 150 m2 Casa principal: - Sala comedor - Cocina integrada - 2 dormitorios que comparten baño - Quincho con parrilla Casa secundaria: - 2 dormitorios - 1 baño - Depósito/Lavadero Patio delantero y trasero, piscina con cascada, tanque de agua, aires acondicionados en todos los ambientes.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Century21 RealProperty
InmobiliariaFortin Yrendague 1282 casi avenida yacht condominio palmeras del yacht
+595 983 604 881
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 199.919
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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