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Nuevo
≈ Gs. 1.307.995.000
VENDO CASA EN ESQUINA A 5 CUADRAS DEL PALACIO DE JUSTICIA SOBRE TESTANOVA
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
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Sajonia, Asunción
≈ Gs. 1.307.995.000
14% sobre la medianaGs. 3,6 M/m²Precio original: US$ 220.000
Hermosa Casa Bo. Sajonia sobre Avda. Carlos A. López Terreno 10 x 36 Confortable residencia ubicada sobre la Avda. Carlos Antonio Lopez a 5 minutos del micro centro de Asunción. En la zona cuenta con colegios, supermercados, estadio Defensores del Chaco, Palacio de Justicia, Club Deportivo Sajonia, Iglesias y Bancos etc. El mismo cuenta con: Planta Baja: - Hall de entrada - Baño Social - Escritorio - Sala, escalera revestida de madera, - Galeria climatizada con vista al patio, sala con divisorias de blindex en su interior - Comedor diario - Comedor Social - Cocina amoblada con almacen - Garage para 3 vehiculos con portón a control remoto con sistema basculante - Pasillo independiente que comunica al patio del frente - Amplio Patio - Quincho con parrilla - Area social - Lavadero, Baño y dependencia de servicio. Planta Alta: - 4 dormitorios, 1 en suite y 1 baño familiar Los dormitorios cuentan con balcon hacia la calle y los otros dos hacia el patio. La propiedad cuenta con varios ambientes amplios y confortables.
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
14% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 192.203
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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14% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 192.203
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Sajonia, Asunción
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Sajonia, Asunción
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Sajonia, Asunción
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Sajonia, Asunción
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