VIVÍ EN MANORÁ A PASOS DEL SHOPPING DEL SOL

Manorá, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 767.013.000

Precio original: US$ 126.716

1Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,4 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

VIVÍ EN MANORÁ A PASOS DEL SHOPPING DEL SOL 🛍️ Departamentos de 1 dormitorio en la torre más exclusiva de la zona: Sun Palace Tower 📍 A solo 100 metros del Shopping del Sol 🛋️ Diseño moderno | Cerradura digital | Preinstalación para domótica 🏊 Piscina, cine, gimnasio, quincho y más 💰 Ideal para renta o primera vivienda 📦 Entrega en 2026 📲 ¡Consultá por unidades disponibles desde USD 126.716

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 1

Costos

Precio: US$ 126.716
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 767.013.000

Ubicación

Barrio: Manorá
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 805,4 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 797,7 M	Gs. 0	—	Gs. 797,7 M	Gs. -7,7 M
2	Gs. 829,6 M	Gs. 0	—	Gs. 829,6 M	Gs. 24,2 M
3	Gs. 862,8 M	Gs. 0	—	Gs. 862,8 M	Gs. 57,4 M
4	Gs. 897,3 M	Gs. 0	—	Gs. 897,3 M	Gs. 91,9 M
5	Gs. 933,2 M	Gs. 0	—	Gs. 933,2 M	Gs. 127,8 M
6	Gs. 970,5 M	Gs. 0	—	Gs. 970,5 M	Gs. 165,2 M
7	Gs. 1009,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1009,3 M	Gs. 204 M
8	Gs. 1049,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1049,7 M	Gs. 244,3 M
9	Gs. 1091,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1091,7 M	Gs. 286,3 M
10	Gs. 1135,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1135,4 M	Gs. 330 M