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Nuevo
≈ Gs. 3.264.758.000
Residencia venta Hernandarias Puerto Marco
Hernandarias
Ubicación aproximada
1.000 m²5 habs.3 baños
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Hernandarias
≈ Gs. 3.264.758.000
3% bajo la medianaGs. 5,9 M/m²Precio original: US$ 550.000
EN VENTA RESIDENCIA EN PARANÁ COUNTRY CLUB ???? EN VENTA RESIDENCIA CON PISCINA EN PARANÁ COUNTRY CLUB HERNANDARIAS ???? Ubicación privilegiada en esquina sobre Av. C.4 Oeste Quebracho y Av. 11 Tuyuyú, a solo 540 m de la Av. Paraná, a una cuadra del acceso para visitantes. ✨ Esta elegante propiedad semi amoblada ofrece comodidad, privacidad y todos los detalles que hacen la diferencia, dentro de uno de los condominios más exclusivos de Alto Paraná. ???? Distribución de la propiedad: ???? Planta Baja Escritorio ideal para home office 1 habitación 1 baño social Sala de estar amplia Cocina amoblada y comedor integrados Quincho con churrasquera + sala de estar Piscina con sector para adultos y niños Área de servicio con lavadero, 1 habitación y 1 baño Estacionamiento techado para 2 vehículos ???? Planta Alta 1 habitación en suite con vestidor, A.A. y balcón 2 habitaciones con A.A. y baño compartido Todos los ambientes climatizados ???? Detalles técnicos: Superficie del terreno: 1.228 m² Superficie construida: 550 m² Propiedad titulada ✔️ Impuestos al día ✔️ ???? Viví en un entorno exclusivo, con seguridad, naturaleza y alta calidad de vida. Ideal para familias que buscan confort sin renunciar a la elegancia y funcionalidad. Inversion : 550.000USD ???? Consultá con nosotros para más información o agendá tu visita privada hoy mismo. Cynthia Valdez - Remax Family +595981210196
Tu escenario vs. Paraná Country Club
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 19,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX Family
InmobiliariaAv. Gral. Santos 2488 c/ 18 de Julio
+595 986 450 931
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 566.731
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Hernandarias
Ubicación aproximada
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