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San Pedro, Nueva Italia
Gs. 230.000.000
Gs. 7,2 M/m²≈ US$ 38,6 k
¡ Ven y Descubre tu nuevo hogar en Nueva Italia, Paraguay! Esta encantadora casa está ubicada en la tranquila zona de San Pedro, en la dirección 11 de setiembre C/ General Eugenio A. Garay. Ideal para aquellos que buscan la serenidad del campo con la ventaja de estar a un paso de la ciudad. Esta propiedad residencial, ya construida, ofrece una cómoda superficie habitable de 300 metros cuadrados dentro de un lote que también mide 300 metros cuadrados, con dimensiones de 30 por 10 metros. Con una construcción de 32 metros cuadrados, esta propiedad está cuidadosamente diseñada para aprovechar al máximo cada espacio. La casa cuenta con 2 habitaciones en total, que incluyen 1 dormitorio acogedor y 1 baño funcional, perfecta para parejas o personas solas que deseen vivir con comodidad y estilo. Además de su atractivo diseño, esta propiedad viene equipada con la amenidad única de Vida de Campo, permitiendo a los residentes disfrutar de la belleza natural y la tranquilidad que ofrece el entorno rural de Paraguay. Ubicada en la región Central, esta casa no solo brinda un refugio personal ideal, sino que también ofrece la proximidad a los servicios y comodidades del área de Nueva Italia. Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad que combina perfectamente la esencia de la vida rural con las conveniencias modernas, en el corazón de Paraguay. No esperes más para hacer de esta casa tu hogar y disfrutar de todo lo que la vida en San Pedro tiene para ofrecer. ¡Contactanos hoy para más detalles y programá tu visita!
Tu escenario vs. Nueva Italia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 239,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 239,2 M | Gs. -2,3 M |
| 2 | Gs. 248,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 248,8 M | Gs. 7,3 M |
| 3 | Gs. 258,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 258,7 M | Gs. 17,2 M |
| 4 | Gs. 269,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 269,1 M | Gs. 27,6 M |
| 5 | Gs. 279,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 279,8 M | Gs. 38,3 M |
| 6 | Gs. 291 M | Gs. 0 | — | Gs. 291 M | Gs. 49,5 M |
| 7 | Gs. 302,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 302,7 M | Gs. 61,2 M |
| 8 | Gs. 314,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 314,8 M | Gs. 73,3 M |
| 9 | Gs. 327,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 327,4 M | Gs. 85,9 M |
| 10 | Gs. 340,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 340,5 M | Gs. 99 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 6.978.938.000
Gs. 30,7 M/m²
Nueva Italia
Ubicación aproximada

Gs. 450.000.000
Nueva Italia Zona Tacuara, Nueva Italia
