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≈ Gs. 1.339.499.000
VENDO LOCAL COMERCIAL CON RENTA ACTIVA SOBRE ACCESO SUR
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
200 m²1 baño
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Sur Ita Caaguy, Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 620.000.000
45% bajo la medianaGs. 2,9 M/m²≈ US$ 104,1 k
Exelente esquina 18x12m,dos salones comerciales sobre 11 de setiembre mas dos viviendas independientes,construccion nueva con Clasipar.com anuncios clasificados gratis encadenado de arrastre,columnas, vigas y losa de hormigon armado? preparado para tres plantas;Esquina en exelente lugar para todo tipo de comercios, visualizado por miles de automovilistas a diario,recibo articulo.s de mi interes hasta cien millones
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
45% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 190.465
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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45% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 190.465
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.369.266.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.518.099.000
Fernando de la Mora
Gs. 650.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada