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≈ Gs. 1.065.692.000
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Loma Grande
1.967 m²5 habs.3 baños
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Loma Grande
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12% sobre la medianaGs. 15,2 M/m²Precio original: US$ 180.000
Quinta - Venta - Loma Grande, Paraguay180,000 $ Loma Grande, Paraguay ¡Tu casa de ensueño en Loma Grande te espera! Exclusiva Quinta en Venta de 2.450 m² Naturaleza, Confort y Privacidad en un Solo Lugar; Ubicación Estratégica en LOMA GRANDE: A solo 1 hora de Asunción, 10 min de Altos y 20 de San Bernardino, con acceso directo a la ruta Altos-Loma Grande y transporte público (línea Lomagrandense) a pocos metros. Ideal para escapadas, vivienda familiar o inversión turística. ¡Actualmente en Funcionamiento como Casa Quinta en Alquiler de Fin de Semana! Esta propiedad genera excelentes ingresos mediante alquileres temporales, con alta demanda en la zona. Retorno comprobado gracias a su infraestructura completa y comodidades premium. Oportunidad perfecta para inversores que buscan ingresos pasivos con una propiedad lista para operar. Espacios Exteriores: Un Paraíso Natural * Cercado perimetral de 230m lineales, completamente iluminado, con portón eléctrico de 4,5m. * Rampa y pasarela reforzada de 20m, apta para transporte pesado. * Quincho de 70m², totalmente equipado con parrilla de 1m, cocina completa, baño social con ducha (termocalefón) y mingitorio externo * Local técnico para almacenamiento y equipos de infraestructura. *Contenedor de 20 pies acondicionado como depósito, ideal para almacenamiento seguro y organizado. *Amplio estacionamiento con espacio suficiente para varios vehiculos. * Más de 40 entre plantas y árboles frutales: Mango, guayaba, pomelo, naranja, limón, mandarina, además de jardines con flores y plantas aromáticas. * Muebles de jardín rústicos, sofa con almohadones lavables, mesita, cama, reposeras, hamaca, mesas y sillas. * Internet Starlink de alta velocidad para que te mantengas siempre conectado. Tres Viviendas Completamente Amobladas y Equipadas: - La Casa Principal (Moderna y eficiente 50m² + 20m² de Galería Frontal, año de Construcción 2021): * Diseño contemporáneo con espacios abiertos y luminosos. * Amplia cocina a medida, totalmente equipada con electrodomésticos. * Living con sofá-cama, proyector, barra de sonido JBL, cajonera y mini estudio. * Dormitorio con cama queen, dos closets y mesitas de noche. * Baño moderno con box ducha, mueble de lavabo, lavarropas y termocalefón (agua caliente en toda la casa). * Ventanal blindex de 3,85m, cortinas antisolares y mosquiteros en todas las aberturas. * Aire acondicionado en todos los ambientes y repetidor de WiFi interno. - 2 Casas Gemelas para Huéspedes (Estilo Cabaña Rústica Norteamericano - 40m² + 12m² de Galería Frontal Construcción 2022) Ideal para Airbnb, renta vacacional o recibir familiares y amigos con total independencia. * Monoambientes elegantes y funcionales con kitchenette moderna, refrigerador y comedor. * Sala con sofá-cama, aire acondicionado Split de 18.000 BTU. * Cama Queen, cabecera y mesitas, amplio ropero divisorio con TV Smart UHD Samsung de 40 rotatoria (visible desde la cama o el sofá). * Baño moderno con box ducha y agua caliente en cocina y baño (termocalefón). * Grandes ventanales de 2m, iluminación LED, ventilador y repetidor de WiFi interno. Documentación en Regla Lista para Transferir Título y plano georreferenciado listos para firmar. Impuestos y ANDE al día. Agua y recolección de basura pagados por todo el 2025.. https://maps.app.goo.gl/DjHzoNq5fi2Zv8Dm8
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX SIENNA
InmobiliariaDenis Roa y Sucre Local 4. Paseo Sucre REMAX SIENNA
+595 992 927 202
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 160.940
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Loma Grande
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Paraguay, Loma Grande
