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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 526.925.000
SE VENDE MONOAMBIENTE
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
40 m²1 baño
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Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
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1% bajo la medianaGs. 13,2 M/m²Precio original: US$ 89.000
???? EN VENTA: Monoambiente Premium de 40 m² – A Pasos del Paseo La GaleríaLa ubicación más codiciada de Asunción: Máxima plusvalía, alto flujo de rentabilidad y financiación flexible en el corazón del Eje Corporativo. Invertí en el cuadrante de oro de la capital. Se ofrece en venta un exclusivo departamento monoambiente de 40 m² propios, un metraje significativamente superior al estándar del mercado para esta tipología. Ubicado a escasos metros del Paseo La Galería, el Shopping del Sol y las principales torres corporativas de la Avda. Aviadores del Chaco, este inmueble fusiona una arquitectura ultra-funcional con una localización premium irremplazable. El activo perfecto para inversores que buscan rentabilidad líquida inmediata o profesionales que exigen un estilo de vida urbano de primer nivel. ???? Ficha Ejecutiva del Activo: Tipología: Studio / Monoambiente Executive de concepto abierto. Superficie Propia: 40 m² (Ambiente amplio, luminoso y fácilmente divisible). El Gran Plus: Amplio balcón privado con vistas despejadas al entorno urbano. Facilidades: Planes de financiación flexible y opciones de pago a plazos durante el desarrollo. ???? El Activo Perfecto para Renta (Pool de Inversión o Airbnb) Blindaje Patrimonial: Al situarse en el epicentro financiero y de negocios de Paraguay, esta unidad garantiza una vacancia prácticamente nula. Su tipología y metraje son los más buscados por expatriados, consultores de multinacionales y turistas de negocios a través de plataformas digitales (Airbnb, Booking), asegurando un retorno anual (ROI) superior a la media residencial.???? Distribución Inteligente y Funcional: Planta Libre: Espacio social y de descanso integrado de manera fluida, optimizando cada metro cuadrado para el confort diario. Cocina de Concepto Europeo: Integrada al ambiente principal, amoblada con materiales de alta resistencia y diseño minimalista. Conexión Exterior: Ventanales de piso a techo con salida al gran balcón, aportando una excelente iluminación natural y amplitud térmica. ???? Amenities de Primer Nivel (Estilo Hotel Boutique): El edificio ofrece áreas comunes conceptualizadas para complementar la vida moderna y elevar el valor del alquiler: Rooftop & Relax: Piscina panorámica con solárium para desconectar en los días de verano. Social & Gourmet: Zona de barbacoa/quincho premium climatizado y salón de fiestas totalmente equipado para eventos privados. Wellness & Lifestyle: Gimnasio con equipamiento moderno de alta gama. Servicios: Sistema de lavandería comunitaria (Laundry) y baños independientes en áreas comunes para visitas.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Century 21 - Alliance
InmobiliariaBruselas 2558
+595 971 788 728
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Valor recomendado
≈ US$ 89.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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