Venta departamento 1 habitacion DESIGNO 2 Carmelitas en pozo

Las Carmelitas, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 511.782.000

Precio original: US$ 84.550

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Todo lo que necesites está en Clasipar.com EDIFICIO DESIGNO CARMELITAS Departamentos con precio de POZO RESERVA con USD 2000 y se empieza a pagar en junio 2026 Ubicado a 5 cuadras del Shopping del Sol, sobre Federación Rusa y al lado de Oveja Negra, frente al Biggie. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/xuGo7W3traE9brvv5 Tipologías desde: MONOAMBIENTE * 26.3 m2 - USD 49.970.- 1 HABITACIÓN •38.2 m2 - USD 72.580.- •44.5 m2 USD 84.550.- COCHERA: USD 15.000.- AMENITIES: Piscina Salón de eventos climatizado con parrilla. Guardia 24/7. Generador para áreas comunes. - Financiación propia durante obra Id: 43172

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Costos

Precio: US$ 84.550
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 511.782.000

Ubicación

Barrio: Las Carmelitas
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 537,4 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 532,3 M	Gs. 0	—	Gs. 532,3 M	Gs. -5,1 M
2	Gs. 553,5 M	Gs. 0	—	Gs. 553,5 M	Gs. 16,2 M
3	Gs. 575,7 M	Gs. 0	—	Gs. 575,7 M	Gs. 38,3 M
4	Gs. 598,7 M	Gs. 0	—	Gs. 598,7 M	Gs. 61,3 M
5	Gs. 622,7 M	Gs. 0	—	Gs. 622,7 M	Gs. 85,3 M
6	Gs. 647,6 M	Gs. 0	—	Gs. 647,6 M	Gs. 110,2 M
7	Gs. 673,5 M	Gs. 0	—	Gs. 673,5 M	Gs. 136,1 M
8	Gs. 700,4 M	Gs. 0	—	Gs. 700,4 M	Gs. 163 M
9	Gs. 728,4 M	Gs. 0	—	Gs. 728,4 M	Gs. 191,1 M
10	Gs. 757,6 M	Gs. 0	—	Gs. 757,6 M	Gs. 220,2 M