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VentaDepartamento

BERNARDINO: COMPLEJO DE DEPARTAMENTOS EN ASUNCIÓN

Bernardino Caballero, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 576.307.000

Precio original: US$ 95.210

1Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

BERNARDINO: Complejo de Departamentos en Asunción En uno de los barrios más tradicionales de Asunción, Bernardino ofrece un espacio para disfrutar la vida, combinando la vida de barrio paraguaya con la seguridad y practicidad de un condominio de primer nivel.6365 🔹 Áreas Comunes: Quincho techado Gimnasio Piscina para niños Terrazas con parrilla Cocina interactiva Vestuarios de servicio Piscina semi-olímpica Lavandería Playground 🔹 Departamentos Disponibles: 🛏️ 1 dormitorio desde $95,210 🛏️ 2 dormitorios desde $161,850 🛏️ 3 dormitorios desde $215,088 🚗 Cocheras desde $16,150 Bernardino no es solo un proyecto inmobiliario, es un lugar para vivir plenamente.6365 📍 Ubicación: Avda. Bernardino Caballero. A pocos metros de la Embajada Americana ¡Conocé más y encontrá tu nuevo hogar! 🌟

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 1

Costos

Precio: US$ 95.210
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 576.307.000

Ubicación

Barrio: Bernardino Caballero
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 605,1 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 599,4 M	Gs. 0	—	Gs. 599,4 M	Gs. -5,8 M
2	Gs. 623,3 M	Gs. 0	—	Gs. 623,3 M	Gs. 18,2 M
3	Gs. 648,3 M	Gs. 0	—	Gs. 648,3 M	Gs. 43,1 M
4	Gs. 674,2 M	Gs. 0	—	Gs. 674,2 M	Gs. 69,1 M
5	Gs. 701,2 M	Gs. 0	—	Gs. 701,2 M	Gs. 96 M
6	Gs. 729,2 M	Gs. 0	—	Gs. 729,2 M	Gs. 124,1 M
7	Gs. 758,4 M	Gs. 0	—	Gs. 758,4 M	Gs. 153,3 M
8	Gs. 788,7 M	Gs. 0	—	Gs. 788,7 M	Gs. 183,6 M
9	Gs. 820,3 M	Gs. 0	—	Gs. 820,3 M	Gs. 215,1 M
10	Gs. 853,1 M	Gs. 0	—	Gs. 853,1 M	Gs. 248 M