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Oportunidad
Gs. 600.000.000
Gs. 3 M/m²
Casa en venta en Caacupé
Caacupé
Ubicación aproximada
200 m²2 habs.2 baños
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Caacupé
Gs. 300.000.000
11% bajo la medianaGs. 3,8 M/m²≈ US$ 50,5 k
VENDO PROPIEDAD EN CAACUPÉ - IDEAL PARA CASA QUINTA O EMPRENDIMIENTO INVERSION : Gs. *** Ubicación : Caacupé, Km 51, Distrito Potrero Poi, Barrio San Juan Bautista, a solo 100 m de la Ruta 2 J.F. Estigarribia. Superficie Total: 1.300 m² (25 x 52 m). Características destacadas: - Ubicación excelente sobre calle asfaltada, cerca de avenidas principales. - A 100 m de la Ruta 2, 100 m de supermercado, 150 m de la Universidad UTIC, 1.500 m del hospital regional, 300 m de destacamento policial, 2.200 m de la Basílica de Caacupé y 3.000 m de la Terminal de Ómnibus. - Terreno plano, ideal para diferentes proyectos. - Cuenta con árboles frutales y una edificación de 80 m² a demoler, que incluye 2 dormitorios, 1 baño, sala, comedor, cocina y pequeño galpón. - Acceso con 2 entradas para vehículos y todos los servicios públicos. - Zona en pleno crecimiento inmobiliario. Ubicación en Google Maps: https://goo.gl/maps/1TEhMCqRnBkVqgpb7 ¡Oportunidad de inversión!
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX Terramax
InmobiliariaDefensa Nacional esq Tte Cusmanich
+595 991 522 580
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 57.019
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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11% bajo la mediana
Valor recomendado
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Descargar informe PDFGs. 600.000.000
Gs. 3 M/m²
Caacupé
Ubicación aproximada
Gs. 3.500.000.000
Gs. 11,7 M/m²
Caacupé
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.662.059.000
Caacupé
Ubicación aproximada
