Vendo Estancia con mejoras para uso Ganadero

Superficie de 1.083 Has 3393 m2 ✔️Cuenta con infraestructura de obras y mejoras para uso ganadero con aéreas de pasturas sobre desmonte, alambradas perimetrales y de potreros, casco principal con vivienda, galpón, corral entre otros. Además cuenta con retiro con vivienda y corral en el extremo nor-oeste. ✔️La Propiedad se ubica en una zona rural, en lo económico, la propiedad es apta para la ganadería de forma extensiva, cultivo de subsistencia y de autoconsumo, produciendo un volumen medio de ganado vacuno. El inmueble se encuentra ubicado a 14 Km de la ciudad de Caraguatay, a 36 Km de la ciudad de Eusebio Ayala y a 40 Kilómetros de Arroyos y Esteros. ✔️CARACTERISTICAS DE LA CONSTRUCCION DESCRIPCION ????VIVIENDA PRINCIPAL: ➖Galería: Cuenta con galería central, dos dormitorios con un baño familiar, cocina comedor con despensa, lavadero y baño externo. Posee techo de chapas galvanizadas pintadas sobre estructura de paja, un sector con tejuelones sobre maderamen, paredes de ladrillos parcialmente revocados y pintados, ventanas metálicas viadriadas con rejas, puertas metálicas y de madera, y piso de cerámica nacional. ????Galpón Taller: Vivienda para el personal Galería/tinglado anexo: ➖Galpón deposito de maquinarias con anexo de tinglados laterales donde alberga dos bloques correspondientes a vivienda para el personal con un dormitorio y en otro sector con un dormitorio y cocina comedor con fogón. El galpón posee techo de chapas de zinc a dos aguas sobre estructura metálica, paredes de ladrillos huecos revocados exteriormente, a la vista interiormente, vigas y pilares de hormigón armado, ventanas metálicas vidriadas, portones metálicos corredizos y piso de hormigón armado. La vivienda cuenta con techo de tejuelones sobre maderamen, paredes de ladrillos huecos, aberturas de madera y piso de hormigón. ????Baño externo: ➖Posee techo a un agua de chapas de zinc sobre maderamen, paredes revocadas, puerta de madera y piso cerámico. ????Galpón de ovejas: ➖Posee techo a dos aguas sobre estructuras de paja, paredes de tablas sobre mampostería de nivelación y piso de hormigón. ????Corral: ➖Cuenta con torin, manga y cerco con postes de madera cada 2m. con diez hilos de alambre y dos lances aserrados y portones 355m., área cubierta con 312 m2. de techo con chapas de zinc sobre estructura metálica con pilares semihormigonados en la estructura de control, brete 20 m. con piso de hormigón en el centro, cepo 4m., portones apartadores 1,6 m., cepo/caseta sanitaria de chapas de zinc con aspersores 6m. y tanque en fosa, bascula sobre piso de hormigón, 5 apartaderos y embarcadero 2.6 m. ????Infraestructura de alambradas: ➖Cuenta con alambrada perimetral e interna de potreros con 5 hilos, y 3 balancines (41 km.) ????Infraestructura para provisión de agua: ➖Pozo común, tanque elevado de 2.500 L. Camino interno sobreelevado 1.000 m. 01107-4

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.