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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.543.340.000
VENDO TERRENO EN CIUDAD DEL ESTE
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
1.235 m²
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Ciudad del Esteubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.543.340.000
53% bajo la medianaGs. 1,2 M/m²Precio original: US$ 260.000
¡Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Ciudad Del Este! Presentamos un terreno residencial sin construir, ideal para aquellos que buscan desarrollar un proyecto en una de las áreas más prometedoras de Alto Paraná. Este amplio terreno de 1235.71 metros cuadrados se encuentra estratégicamente ubicado en la dirección Machetero casi Coronel Félix Cabrera, en el barrio Boquerón. Con dimensiones totales de 19.3 metros de ancho por 63.37 metros de largo, este terreno ofrece el espacio perfecto para dar vida a su visión residencial. Su ubicación en un clima cálido y vibrante como el de Ciudad Del Este garantiza una vida urbana dinámica y llena de comodidades modernas. Este terreno, disponible para la venta, es una joya para aquellos que buscan invertir en una propiedad que promete un crecimiento continuo y estable. Aproveche la oportunidad de poseer este lote de 1235.71 metros cuadrados, perfecto para construir la casa de sus sueños o un proyecto residencial que capitalice la demanda en esta vibrante ciudad. No pierda la oportunidad de ser parte del crecimiento de Alto Paraná. ¡Contacte hoy para más información sobre esta excelente oportunidad!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.543.340.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.543.340.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.543.340.000
Ciudad del Este
Contacto del anunciante
REMAX Family
InmobiliariaAv. Gral. Santos 2488 c/ 18 de Julio
+595 986 450 931
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
53% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 547.786
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 547.786
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ciudad del Este
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