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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.200.000.000
5% sobre la medianaGs. 6,5 M/m²≈ US$ 201,6 k
EN VENTA | CASA A ESTRENAR EN SAN BERNARDINO Descubrí esta hermosa casa a estrenar, diseñada para brindar confort, funcionalidad y calidad de vida, ubicada en una excelente zona de San Bernardino. Ideal para vivir todo el año o disfrutar de inolvidables fines de semana en familia. Terreno: 584 m² Construcción: 182 m² Características principales - 3 dormitorios, incluyendo una amplia suite principal. - 2 baños completos. - Sala y comedor integrados con excelente iluminación natural. - Cocina totalmente amoblada y equipada. - Aire acondicionado instalado en todos los ambientes, garantizando confort durante todo el año. - Placares en todos los dormitorios, listos para mudarte sin preocupaciones. - Amplio patio con piscina, ideal para disfrutar en familia y con amigos. - Quincho con parrilla, perfecto para reuniones y celebraciones. - Cochera con capacidad para varios vehículos. Una propiedad que combina diseño moderno, espacios amplios y excelentes terminaciones, lista para estrenar, pensada para quienes buscan comodidad, privacidad y una excelente inversión en una de las ciudades más exclusivas del país. Precio: Gs. 1.200.000.000 Contactame y coordinemos una visita para conocer tu próximo hogar.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1248 M | Gs. 105,5 M | — | Gs. 1248 M | Gs. 93,5 M |
| 2 | Gs. 1297,9 M | Gs. 210,9 M | — | Gs. 1297,9 M | Gs. 248,8 M |
| 3 | Gs. 1349,8 M | Gs. 316,4 M | — | Gs. 1349,8 M | Gs. 406,2 M |
| 4 | Gs. 1403,8 M | Gs. 421,8 M | — | Gs. 1403,8 M | Gs. 565,6 M |
| 5 | Gs. 1460 M | Gs. 527,3 M | — | Gs. 1460 M | Gs. 727,2 M |
| 6 | Gs. 1518,4 M | Gs. 632,7 M | — | Gs. 1518,4 M | Gs. 891,1 M |
| 7 | Gs. 1579,1 M | Gs. 738,2 M | — | Gs. 1579,1 M | Gs. 1057,3 M |
| 8 | Gs. 1642,3 M | Gs. 843,6 M | — | Gs. 1642,3 M | Gs. 1225,9 M |
| 9 | Gs. 1708 M | Gs. 949,1 M | — | Gs. 1708 M | Gs. 1397 M |
| 10 | Gs. 1776,3 M | Gs. 1054,5 M | — | Gs. 1776,3 M | Gs. 1570,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 7,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 191.938
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 191.938
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 833.457.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.964.578.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 2.560.000.000
Gs. 8,7 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 4,5 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 386.962.000
San Bernardino