ALQUILO DEPARTAMENTO EN LUQUE DE 1 HABITACION

Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 3.500.000/mes

8% sobre la mediana

Gs. 87,5 k/m²≈ US$ 479,5

0Dormitorios

1Baños

1Cocheras

40 m²Construidos

40 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%51

Ubicación 25%52

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 73 k/m²

Mediana zonaGs. 67 k/m²

8% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 2.695.000

≈ US$ 445

Rango estimadoGs. 2,4 M–Gs. 3,2 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

EN ALQUILER DEPARTAMENTO DE 1 HABITACION EDIFICIO URBAN CUMBRES - ZONA CIT, LUQUE. COMODO Y MODERNO DEPARTAMENTO EN EL PISO 4, CON UNA SUPERFICIE DE 40 M2, A ESTRENAR. CARACTERISTICAS: 1 DORMITORIO, BAÑO, COCINA EQUIPADA, SALA/COMEDOR INTEGRADO, BALCON. AMENITIES DEL EDIFICIO: QUINCHO CLIMATIZADO, 2 PISCINAS, AREA DE NIÑOS, PORTERIA 24 HORAS, JARDINES, SENDAS AEROBICAS, GIMNASIO Y SOLARIUM. PRECIO DE ALQUILER: GS. *** ID: 50812