Monoambiente moderno en el edificio Sporterra

Los Laureles, Asunción

Nuevo

Gs. 2.700.000

≈ US$ 446,1

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Clasipar! Hermoso y compacto monoambiente en el edificio Sporterra, barrio Los Laureles. El mismo se encuentra en el primer piso, cuenta con una baulera en la terraza. Cuenta con: Sala, comedor y dormitorio integrado Split Placares de Achon Cocina amoblada de Achon equipada con horno, anafe y purificador de aire Baño familiar Balcon con vista al contrafrente Amenities: Portería 24 hs Ascensor Gimnasio equipado Sauna Sala de masajes Quincho con parrilla Piscina Generador eléctrico para las áreas comunes. Ubicación: https://goo.gl/maps/ZBSFSqy287YiJXu36

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Costos

Precio: Gs. 2.700.000

Ubicación

Barrio: Los Laureles
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 2,8 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 2,8 M	Gs. 0	—	Gs. 2,8 M	Gs. -27 k
2	Gs. 2,9 M	Gs. 0	—	Gs. 2,9 M	Gs. 85,3 k
3	Gs. 3 M	Gs. 0	—	Gs. 3 M	Gs. 202,1 k
4	Gs. 3,2 M	Gs. 0	—	Gs. 3,2 M	Gs. 323,6 k
5	Gs. 3,3 M	Gs. 0	—	Gs. 3,3 M	Gs. 450 k
6	Gs. 3,4 M	Gs. 0	—	Gs. 3,4 M	Gs. 581,4 k
7	Gs. 3,6 M	Gs. 0	—	Gs. 3,6 M	Gs. 718 k
8	Gs. 3,7 M	Gs. 0	—	Gs. 3,7 M	Gs. 860,1 k
9	Gs. 3,8 M	Gs. 0	—	Gs. 3,8 M	Gs. 1 M
10	Gs. 4 M	Gs. 0	—	Gs. 4 M	Gs. 1,2 M