Departamento-Venta-PY Asunción Ycuá Satí RESIDENCE ROA

Ycuá Satí, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 714.255.000

Precio original: US$ 118.000

2Dormitorios

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%55

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

En venta Residencia Roa ¡A solo 5 minutos del Paseo La Galería! Viví con estilo en este amplio departamento de 80 m², ideal para quienes buscan comodidad y ubicación. 2 dormitorio - Cochera incluida (12 m²) - Piscina + quincho como amenities ¡No dejes pasar esta oportunidad única de invertir o vivir cerca de todo! COD 895

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2

Costos

Precio: US$ 118.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 714.255.000

Ubicación

Barrio: Ycuá Satí
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 750 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 742,8 M	Gs. 0	—	Gs. 742,8 M	Gs. -7,1 M
2	Gs. 772,5 M	Gs. 0	—	Gs. 772,5 M	Gs. 22,6 M
3	Gs. 803,4 M	Gs. 0	—	Gs. 803,4 M	Gs. 53,5 M
4	Gs. 835,6 M	Gs. 0	—	Gs. 835,6 M	Gs. 85,6 M
5	Gs. 869 M	Gs. 0	—	Gs. 869 M	Gs. 119 M
6	Gs. 903,8 M	Gs. 0	—	Gs. 903,8 M	Gs. 153,8 M
7	Gs. 939,9 M	Gs. 0	—	Gs. 939,9 M	Gs. 189,9 M
8	Gs. 977,5 M	Gs. 0	—	Gs. 977,5 M	Gs. 227,5 M
9	Gs. 1016,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1016,6 M	Gs. 266,6 M
10	Gs. 1057,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1057,3 M	Gs. 307,3 M