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Natalicio Talavera
≈ Gs. 1.187.185.000
Gs. 10,8 M/m²Precio original: US$ 200.000
EN VENTA – TERRENO DE 6.5 HECTÁREAS EN COLONIA INDEPENDENCIA, GUAIRÁ Estancia/Campo-Venta-398 Primera Linea, Agricola Nro 6 manzana B, Natalicio Talavera, Guairá https://maps.app.goo.gl/WsZriUdbc4FpoYGRA Ubicación y Acceso: Ubicado en Colonia Independencia, departamento de Guairá, a solo 2 km del asfalto, con acceso a través de un camino enripiado en excelente estado. El entorno natural ofrece vistas panorámicas a cerros emblemáticos, como el Cerro Amor, ideales para proyectos ecoturísticos o de recreación. Características del Terreno: Superficie: Aproximadamente 6.5 hectáreas dentro de un lote mayor. 920.95x70 Topografía: Suaves pendientes y suelos fértiles, aptos para ganadería, agricultura intensiva, reforestación o turismo rural. Agua: Posee pozo artesiano, arroyos cristalinos y nacientes naturales que aseguran disponibilidad hídrica. Energía: Transformador propio con suministro eléctrico estable y buena señal de telefonía móvil. Cumple con la Ley Forestal 422/73, conservando el 25% del terreno destinado a bosque nativo. Infraestructura y Uso: 6 habitaciones 3 baños ca Corrales y potreros para ganadería. Espacios adaptables para cría de cerdos, ovejas, aves y otros animales de granja. Áreas de pastoreo y cultivo. Potencial para proyectos agropecuarios, forestales o de ecoturismo. Documentación: Títulos y trámites al día, garantizando una inversión segura y respaldada legalmente.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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REMAX GUIMAR
Inmobiliariaaviadores del chaco 2351
+595 994 342 000
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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