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Nuevo
≈ Gs. 1.458.551.000
VENDO DEPARTAMENTO EN ASUNCIÓN
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
3 habs.
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Loma Pytã, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 245.209.000
2% bajo la medianaGs. 7,7 M/m²Precio original: US$ 41.189
Todo lo que necesites está en Clasipar.com Vendo monoambiente Edificio parques del Inga Monoambiente 4B 32 m² | Parques del Inga 1 Monoambiente cómodo, luminoso y pensado para quienes buscan practicidad, confort y una ubicación estratégica. En Loma Pyta, a pasos de la Universidad UMAX, en una zona con excelente proyección y alta demanda de alquiler  Características 32 m² funcionales Cocina equipada (anafe + extractor) Mesadas de granito Barra desayunador Lavadero independiente Baño en suite con termocalefón Climatización en el ambiente Balcón Baulera por unidad Edificio con generador en áreas comunes, ideal tanto para vivir como para invertir con seguridad.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Loma Pytá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 255 M | Gs. 31,9 M | — | Gs. 255 M | Gs. 29,5 M |
| 2 | Gs. 265,2 M | Gs. 63,8 M | — | Gs. 265,2 M | Gs. 71,6 M |
| 3 | Gs. 275,8 M | Gs. 95,8 M | — | Gs. 275,8 M | Gs. 114,1 M |
| 4 | Gs. 286,9 M | Gs. 127,7 M | — | Gs. 286,9 M | Gs. 157,1 M |
| 5 | Gs. 298,3 M | Gs. 159,6 M | — | Gs. 298,3 M | Gs. 200,5 M |
| 6 | Gs. 310,3 M | Gs. 191,5 M | — | Gs. 310,3 M | Gs. 244,3 M |
| 7 | Gs. 322,7 M | Gs. 223,4 M | — | Gs. 322,7 M | Gs. 288,6 M |
| 8 | Gs. 335,6 M | Gs. 255,4 M | — | Gs. 335,6 M | Gs. 333,5 M |
| 9 | Gs. 349 M | Gs. 287,3 M | — | Gs. 349 M | Gs. 378,8 M |
| 10 | Gs. 363 M | Gs. 319,2 M | — | Gs. 363 M | Gs. 424,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 41.980
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 41.980
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.131.121.000
zona Los Laureles, Asunción
Gs. 1.890.000
zona Fac, Asunción
≈ Gs. 744.158.000
Recoleta, Asunción
Gs. 4.700.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Plaza Uruguaya, Asunción
Ubicación aproximada