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Alta rentabilidad
≈ Gs. 593.592.000
Departamento en venta en Sajonia, Asunción
Sajonia, Asunción
75 m²2 habs.2 baños
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Sajonia, Asunción
≈ Gs. 593.592.000
17% bajo la medianaGs. 6,7 M/m²Precio original: US$ 100.000
Departamento-Venta-Marano Roque Alonso esq. Juan Garay, Sajonia, Sajonia, Asunción Venta de departamento en el Morelia Sajonia Residence Viví en un edificio moderno, con excelente ubicación en el corazón del barrio Sajonia. Situado sobre Juan de Garay esq. Mariano Roque Alonso, a solo 100 m de la Av. Carlos A. López, tendrás acceso rápido a todo: comercios, colegios, áreas verdes y el centro de Asunción. Precio: USD 110.000 Características del departamento: * 2 dormitorios con placares y aire acondicionado * 2 baños completos * Cocina con espacio para lavaseca * Sala-comedor con salida al balcón * 1 cochera * Superficie: 75 m² + 12,5 m² de cochera Amenidades del edificio: * Quincho con parrilla en la azotea * Playroom climatizado para niños * Portero eléctrico, circuito cerrado y 2 ascensores * Generador para áreas comunes * Edificio entregado en 2021 Un hogar moderno, práctico y con todo lo necesario para tu día a día. Agenda Ya Tu Visita Podes Escribirme al WhatsApp sin Problema
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Victor Ysla Agente Inmobiliario
Inmobiliaria+595 993 588 168
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 120.856
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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17% bajo la mediana
Valor recomendado
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Sajonia, Asunción
≈ Gs. 593.592.000
Sajonia, Asunción
≈ Gs. 593.592.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 593.592.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 608.331.454
Gs. 8,1 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
