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≈ Gs. 1.131.132.000
VENDO 13 HECTAREAS EN CORONEL OVIEDO
Coronel Oviedo
Ubicación aproximada
150.000 m²
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Coronel Oviedo
≈ Gs. 1.131.132.000
88% bajo la medianaGs. 235,7 k/m²Precio original: US$ 190.000
Excelente y estratégica ubicación para emprendimiento comercial y/o industrial. Terreno junto a la Terminal de Ómnibus de Coronel Oviedo, a km 132 de la capital del Paraguay. Lejos de zonas de peligro de desastres naturales. Próximo al Cruce Internacional de rutas asfaltadas a los 4 puntos cardinales. 4.800 m2 ideal para emprendimientos empresariales (hotelería, depósitos, comercio en gral., etc.). Su frente mide aprox. 25 mts; se extiende unos 150 mts con un fondo de aprox. 30 mts sobre la calle asfaltada "12 de junio", posterior (detrás de la Policía Caminera). La propiedad linda con calle lateral frente a la Terminal de ómnibus y al otro lado linda con un depósito. Amplias condiciones de negociación, trato directo con propietario, sin comisiones inmobiliarias.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
88% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.622.857
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Coronel Oviedo
Ubicación aproximada
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Coronel Oviedo
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Coronel Oviedo
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