OportunidadNuevo
Gs. 78.000.000
Gs. 205,3 k/m²
Ofertazo😱 Terreno en Reducto San Lorenzo.
Mitai, San Lorenzo
Ubicación aproximada
380 m²
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Mitai, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 107.000.000
51% bajo la medianaGs. 297,2 k/m²≈ US$ 18 k
Vendo terreno en la ciudad de San Lorenzo, Barrio Mitai. Ubicado sobre la calle Ceibo entre Amambay y Juana de Lara. A 3 cuadras de la calle Juan Pablo Ocampos y a 10 cuadras de la Avda de la Victoria Tape Guazu. Zona alta y poblada, con todos los servicios en puerta. Sup. Lote: 12x30 Superficie Terreno: 360 m2 Propiedad titulada y lista para transferir!!!
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 638,2 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
51% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 36.667
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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51% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 36.667
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 78.000.000
Gs. 205,3 k/m²
Mitai, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 78.000.000
Gs. 205,3 k/m²
Mitai, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 93.000.000
Gs. 258,3 k/m²
Mitai, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 23.781.723.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
