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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 216.691.000
INVERTI EN ASUNCION PARAGUAY. PORTA 4 ZONA CONMEBOL. DPTOS EN POZO
Luque
30 m²1 baño
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Luque
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14% bajo la medianaGs. 7,7 M/m²Precio original: US$ 36.600
Zuba 44 y 45 es un moderno complejo residencial contemporáneo de torres gemelas enfocado en el estilo de vida urbano, bienestar y alta rentabilidad para inversores (ideal para alquileres tradicionales o tipo Airbnb). Cuenta con unidades domotizadas, diseño funcional con espacios optimizados al máximo y locales comerciales en planta baja para mayor comodidad. TIPOLOGÍAS Y SUPERFICIES Monoambiente: 28 m² (Estar/Comedor/Cocina integrados, baño funcional) Monoambiente con Balcón: 30 m² 1 Habitación Junior: 32 m² (Dormitorio independiente + área social y balcón francés) 1 Habitación Junior con Balcón: 36 m² 1 Habitación Estándar: 40 m² (Amplia área social, dormitorio independiente y balcón exterior) 2 Habitaciones: 55 m² (Estar/Comedor/Cocina, dormitorio principal, segundo dormitorio y balcón) (Cocheras para vehículos, motocicletas y bauleras disponibles por separado). AMENITIES Y SERVICIOS Piscina panorámica con solárium en azotea Quinchos con parrillas y áreas de reunión Gimnasio al aire libre (Outdoor Gym) Espacio de Coworking Área de juegos infantiles Pet Spa / Recarga para vehículos eléctricos Seguridad 24 horas y accesos controlados Locales comerciales en PB (Minimarket, cajeros, tiendas)
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Asesores Inmobiliarios
InmobiliariaRepublica de Siria esquina Ayala Velazquez
+595 971 561 916
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 42.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ubicación aproximada
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