Alquilo Departamento 1 D. Villa Morra

Villa Morra, Asunción

Nuevo

Gs. 4.200.000/mes

14% sobre la mediana

Gs. 105 k/m²≈ US$ 575,3

1Dormitorios

1Baños

40 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%43

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 87 k/m²

Mediana zonaGs. 76 k/m²

14% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 3.050.000

≈ US$ 504

Rango estimadoGs. 2,7 M–Gs. 3,7 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

ALQUILO Departamento de 1 Dormitorio a Estrenar – Villa Morra A solo 2 cuadras de la Universidad del Pacífico A 1 cuadra de Av. San Martín (al lado de Plaza Hogar). Cercano a Shopping del Sol y Paseo Carmelitas - 40,93 m² propios con balcón Piso 7 Cuenta con: • Cocina amoblada con estantería superior e inferior • Anafe y extractor • Placard integrado • Cortina motorizada con domótica y antisolar • Iluminación domotizada • Balcón siempre verde con riego automático • Cerradura electrónica • ⁠Aires acondicionados en todos los ambientes • Baño moderno • Amenities: - 2 Quinchos -Jacuzzi amplio - Gimnasio - Lavandería - Co-working - Seguridad 24 hs en portería - Gs. *** IVA y expensas incluidas