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Capitán Roa, Coronel Oviedo
Gs. 390.000.000
10% bajo la medianaGs. 2,3 M/m²≈ US$ 65,5 k
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
Zona céntrica. Lugar residencial en el Bº Capitán Roa de Coronel Oviedo, Calle tuyutí esquina Iturbe. Terreno con una superficie de 400 mts2 (10 mts. de frente y 40 mts. de fondo). A 200 mts. del Palacio de Justicia. Cuenta con una construcción de 170 m2. con sala, comedor, 3 dormitorios, 2 baños. Agua corriente, Tv cable, pavimento tipo asfaltado en su frente y calle empedrada a su costado. El valor de tasación es de 390.000.000 millones (conversable)..
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 240.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Coronel Oviedo
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 72.816
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 72.816
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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