
EDIFICIO ENTERO CON 8.5% DE RENTABILIDAD ACTUAL EN BARRIO SAN VICENTE
Barrio San Vicente, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 4.176.577.000
Precio original: US$ 690.000
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EDIFICIO ENTERO CON 8.5% DE RENTABILIDAD ACTUAL EN BARRIO SAN VICENTE El flujo de caja inmediato es la única métrica que separa a un inversionista de un especulador. Poseer un activo que ya produce rendimientos elimina la incertidumbre de las proyecciones y asegura el retorno desde el primer día. En un mercado donde los ahorros pierden valor, adquirir una estructura completa con ingresos verificables es la estrategia defensiva más inteligente para proteger y multiplicar su capital. El edificio Home One, ubicado en el barrio San Vicente, ofrece una rentabilidad anual del 8,5 por ciento, una cifra muy superior al promedio del mercado. La propiedad consta de 10 departamentos y 13 cocheras, situados estratégicamente a pasos del Campus de la Universidad Católica y el Colegio Alpha College, garantizando ocupación plena. Las unidades de 1, 2 y 3 dormitorios están equipadas con aire acondicionado, muebles de cocina, horno eléctrico, anafe, campana, placares y mamparas. La infraestructura incluye ascensor, circuito cerrado de seguridad, generador propio y azotea técnica. Monto de la inversión: 6.900.00 USD. El activo genera una renta mensual de 34.150.000 GS. La subdivisión de cuentas corrientes catastrales está lista para transferencia inmediata. Asegure un flujo de efectivo constante y un patrimonio sólido. Solicite el informe de rentabilidad detallado ahora.
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Departamento
Superficie y ambientes
- Dormitorios
- 3
- Cocheras
- 13
Costos
- Precio
- US$ 690.000
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 4.176.577.000
Ubicación
- Barrio
- Barrio San Vicente
- Ciudad
- Asunción
- Precisión de ubicación
- Aproximada (barrio)
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Amenidades y extras
- Listed at from photos
Ubicación
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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- Capital invertido
- Gs. 4385,4 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 4343,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 4343,6 M | Gs. -41,8 M |
| 2 | Gs. 4517,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 4517,4 M | Gs. 132 M |
| 3 | Gs. 4698,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 4698,1 M | Gs. 312,7 M |
| 4 | Gs. 4886 M | Gs. 0 | — | Gs. 4886 M | Gs. 500,6 M |
| 5 | Gs. 5081,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 5081,4 M | Gs. 696 M |
| 6 | Gs. 5284,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 5284,7 M | Gs. 899,3 M |
| 7 | Gs. 5496,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 5496,1 M | Gs. 1110,7 M |
| 8 | Gs. 5715,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 5715,9 M | Gs. 1330,5 M |
| 9 | Gs. 5944,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 5944,6 M | Gs. 1559,2 M |
| 10 | Gs. 6182,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 6182,4 M | Gs. 1796,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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