Venta departamento en Villa Morra

Villa Morra, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 914.004.000

Precio original: US$ 151.000

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

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Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

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Descripción

Marquis ubicado en el corazón de Villa Morra cuenta con 13 pisos de departamentos y 5 niveles de cocheras. Ya desde el ingreso recibe a sus residentes en un lobby. Amenities en 2 niveles para disfrutar de una espectacular vista a toda la ciudad. Departamentos Todo lo que necesites está en Clasipar.com con estilo y calidad en las terminaciones. Balcones con parrilla. Amenities 2 niveles Piscina en azotea 2 quinchos equipados y climatizados en medio de una gran terraza con una de las mejores y mas impresionantes vistas de la ciudad. Gimnasio con vista panorámica Laundy Área kids Cowork Frente al edificio se encuentra un Biggie. A pasos el Shopping Mariscal López, el Villa Morra. La cuadrita, Bancos, colegios. Id: 37836

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Costos

Precio: US$ 151.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 914.004.000

Ubicación

Barrio: Villa Morra
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

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Resultado

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 959,7 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 950,6 M	Gs. 0	—	Gs. 950,6 M	Gs. -9,1 M
2	Gs. 988,6 M	Gs. 0	—	Gs. 988,6 M	Gs. 28,9 M
3	Gs. 1028,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1028,1 M	Gs. 68,4 M
4	Gs. 1069,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1069,3 M	Gs. 109,6 M
5	Gs. 1112 M	Gs. 0	—	Gs. 1112 M	Gs. 152,3 M
6	Gs. 1156,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1156,5 M	Gs. 196,8 M
7	Gs. 1202,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1202,8 M	Gs. 243,1 M
8	Gs. 1250,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1250,9 M	Gs. 291,2 M
9	Gs. 1300,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1300,9 M	Gs. 341,2 M
10	Gs. 1352,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1352,9 M	Gs. 393,2 M