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Nuevo
Gs. 481.190.180
Departamento en Venta en Asunción Recoleta 001413 732 Charles De Gaulle
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
1 hab.
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Carmelitas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 760.262.000
8% bajo la medianaGs. 12,5 M/m²Precio original: US$ 127.705
✨ VENDO DEPARTAMENTO – HOME STAY ✨ 📍 Barrio Carmelitas – Asunción (A pasos del Shopping del Sol) Ideal para inversión tipo Airbnb, con concepto Apart Hotel y terminaciones high-end. 📐 Superficie: 60,76 m² 🛏 2 dormitorios 🚿 1 baño 🛋 Sala comedor 🌇 Balcón con vista a Av. San Martín 🔐 Cerraduras digitales 💰 Precio: USD 127.705 🚗 Cochera: USD 20.000 💳 Financiación en obra: • Reserva con USD 2.000 • 20% de entrega inicial • 70% en cuotas durante obra • 10% contra posesión 🏢 Amenities: 🏊 Piscina amplia ☀️ Solarium 🏋️ Gimnasio 🍖 2 quinchos climatizados ☕ Lounge con cafetería 🧹 Servicio de mucama 24 hs 🛗 3 ascensores de última generación 🛡 Portería 24 hs 🧺 Área de servicio con lockers 📅 Entrega del edificio: julio 2027 📅 Disponible desde: 01/06/2027 Una excelente oportunidad en una de las zonas más demandadas, perfecta para renta temporal o vivienda. Si querés más info o coordinar una reunión, escribime 😊
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 790,7 M | Gs. 66,5 M | — | Gs. 790,7 M | Gs. 58,9 M |
| 2 | Gs. 822,3 M | Gs. 132,9 M | — | Gs. 822,3 M | Gs. 156,9 M |
| 3 | Gs. 855,2 M | Gs. 199,4 M | — | Gs. 855,2 M | Gs. 256,3 M |
| 4 | Gs. 889,4 M | Gs. 265,8 M | — | Gs. 889,4 M | Gs. 357 M |
| 5 | Gs. 925 M | Gs. 332,3 M | — | Gs. 925 M | Gs. 459 M |
| 6 | Gs. 962 M | Gs. 398,8 M | — | Gs. 962 M | Gs. 562,5 M |
| 7 | Gs. 1000,5 M | Gs. 465,2 M | — | Gs. 1000,5 M | Gs. 667,4 M |
| 8 | Gs. 1040,5 M | Gs. 531,7 M | — | Gs. 1040,5 M | Gs. 773,9 M |
| 9 | Gs. 1082,1 M | Gs. 598,2 M | — | Gs. 1082,1 M | Gs. 882 M |
| 10 | Gs. 1125,4 M | Gs. 664,6 M | — | Gs. 1125,4 M | Gs. 991,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 972 777 415
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 138.260
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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8% bajo la mediana
Valor recomendado
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Descargar informe PDFGs. 481.190.180
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 716.614.453
Asunción Recoleta 001413, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 379.598.827
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 507.895.931
Asunción Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 490.856.567
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 714.181.127
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada