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Capiatá
Gs. 2.500.000/mes
7% bajo la medianaGs. 6,5 K/m²≈ US$ 418,4
Terreno en esquina de 384 m² en alquiler, ubicado en Capiatá sobre las calles San Roque y Tuyutí, a pocos minutos del Estadio del Club Capiatá. Dimensiones: 12m2 x 32m2 Por su ubicación estratégica y condición de esquina, es ideal para depósito, local comercial, patio de exposición, emprendimientos de servicios o desarrollo de estructuras livianas. Su entorno en crecimiento y fácil acceso lo convierten en una excelente opción para proyectos con alta visibilidad y movimiento. Alquiler: Gs. 2.500.000. Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/cnvTmg5ap19uXAtBA
Contacto del anunciante
REMAX SINERGY
Javier González
InmobiliariaEusebio Lillo № 2346 entre Nicanor Torales y Cap. Herminio Maldonado
+595 992 287 249
Otros teléfonos: +595 213 381 526
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 449
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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