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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 358.227.000
Departamento de 1 Dormitorio, Zona Aeropuerto | Luque
Luque
45 m²1 hab.1 baño
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 358.304.000
19% sobre la medianaGs. 11,2 M/m²Precio original: US$ 60.362
ZONA ESPACIO IDESA, EN VENTA DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN POZO CON COCHERA INCLUIDA. ENTREGA MARZO 2028. PRECIO DESDE: USD 60.362 (Cochera incluida) FINANCIAMIENTO PROPIO EN 60, 90 y 120 MESES, ENTREGA DEL 25%. CARACTERÍSTICAS. * 32m2 * Sala, Comedor * Cocina integrada * Dormitorio * 1 Baño * Balcón AMENITIES. * Gimnasio * Piscina con baños sexados * Quincho en cada torre * Balcón * Salas de reuniones * Lobby propio en cada torre * Cochera para invitados FOTOS REFERENCIALES DEL DEPARTAMANTO MODELO
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
ZARACHO PROPIEDADES
InmobiliariaAUSTRIA, ESQUINA AVD. SAN MARTIN - EDIFICIO SKY CENTER
+595 994 564 216
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
19% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 50.600
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque
≈ Gs. 359.123.000
Campo Grande, Luque
≈ Gs. 359.818.000
Luque
≈ Gs. 356.155.000
Luque
Ubicación aproximada
