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Nuevo
≈ Gs. 892.999.000
✅️INVERSIÓN ESTRATÉGICA: Propiedad con Potencial Excepcional en Bella Vista - Itapúa.
Bella Vista, Asunción
4 m²
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Asunción
Precio a consultar
Terreno de aproximadamente 8 has (5 has de bosque), con un arroyo en el lindero de la propiedad y otro menos caudaloso en la parte interna. Casa patronal de 310 m2 con 5 habitaciones, 3 de ellas con baño propio y un baño compartido para las otras 2 habitaciones, cocina, comedor y sala de estar en excelente estado, quincho con parrilla en perfecto funcionamiento. Casa de capataz de 120 m2 con 2 habitaciones y un baño. Corriente eléctrica de la ANDE con transformador propio, abastecimiento de agua a través de una bomba que bombea el agua de un pozo hasta un tanque elevado para toda la casa.
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≈ Gs. 892.999.000
Bella Vista, Asunción
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 144.150
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 144.150
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Gs. 60.000.000
Gs. 60 k/m²
Asunción
Gs. 700.000.000
Gs. 45,8 k/m²
Asunción