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Piribebuy
Gs. 435.000.000
Gs. 5,1 K/m²≈ US$ 73,1 k
Vendo 8.5 Hectáreas en Mbatovi - Piribebuy Ubiación: https://maps.app.goo.gl/k58Zq2p6PxnpHMst5?g_st=awb Propiedad alta, plana, rectangular, a 3,8 Km de la Ruta Piribebuy- Paraguari Características: Con servicios de ande y agua en puerta. Cuenta con Plano Geo, lista a transferir. Precio: ***Gs ID: 37601
Tu escenario vs. Itapúa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 452,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 452,4 M | Gs. -4,4 M |
| 2 | Gs. 470,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 470,5 M | Gs. 13,7 M |
| 3 | Gs. 489,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 489,3 M | Gs. 32,6 M |
| 4 | Gs. 508,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 508,9 M | Gs. 52,1 M |
| 5 | Gs. 529,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 529,2 M | Gs. 72,5 M |
| 6 | Gs. 550,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 550,4 M | Gs. 93,7 M |
| 7 | Gs. 572,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 572,4 M | Gs. 115,7 M |
| 8 | Gs. 595,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 595,3 M | Gs. 138,6 M |
| 9 | Gs. 619,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 619,1 M | Gs. 162,4 M |
| 10 | Gs. 643,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 643,9 M | Gs. 187,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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